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ハートフルビレッジ寝屋川~丘の上の街~B号地

  • 5,000万円以下
  • 建物面積115㎡未満
  • 駐車場2台以上

◆子育て環境◎東小学校徒歩約5分、第一中学校徒歩約8分
◆寝屋川市内には保育園が50カ所以上あり、共働きご夫婦を応援してくれます。
◆買い物施設や病院も生活圏内には充実しています。利便性の高い丘の上の街です

所在地

大阪府寝屋川市太秦中町460番5他10筆

アクセス

京阪本線「寝屋川市」駅バス6分

小学校区

寝屋川市立東小学校 (徒歩約5分/約390m)

B

号地

ゆったり落ち着く広々リビングの家

■敷地面積

105.26

■価格

4,080 万円

  • WIC
  • キッチン勝手口
  • パントリー
  • ピタットキー
  • フレキシブル洋室
  • リビング階段
  • 仲介手数料無料
  • 収納◎
  • 家事らく動線
  • 広々リビング
  • 駐車2台

■敷地面積 105.26㎡
■延床面積 100.74㎡(30.47坪)

■1階面積 50.23㎡
■2階面積 50.51㎡

ハートフルビレッジ寝屋川~丘の上の街~B号地

A.20帖ある広いLDK

家族が一番多くの時間を共有するLDKは20帖に設計。キッチンに立っていることが多いママが家事をしながらもダイニング、リビングを見渡せるママ目線のキッチン。何かと目を離せないお子様の幼少期に特に嬉しい間取りです。

B.リビング階段

子供が大きくなって2階の各居室に出入りする際に、必ず通る1階にある家族の集まるリビング。そこに階段を設計することで、「おはよう」「ただいま」などの挨拶を交わすことが出来る間取りになっています。家族の毎日のコミュニケーションが自然に深まると思います。

C.食材の管理はお任せ!

キッチンにはパントリーがあるので週末に大量のまとめ買いをしてもばっちり収納できます。また、食材を1ヶ所にまとめることで賞味期限やストックの数などの把握がしやすくなります♪

D.ウォークインクローゼットで衣替え知らず!

衣服だけではなく、バッグや帽子、アクセサリー等をすべて一ヶ所で収納でき、お出かけ時の準備もらくらくです。また、一か所にまとまっているのでアイテムの管理もしやすく衣替えの手間もありません。洗濯後の服もハンガーのまま収納できるので畳む手間も省略できて大幅な家事削減に◎また、ファッションアイテムだけではなく、スーツケースやゴルフバッグ、スキー用品といった大型用品や季節品も収納できます。

E.書斎としても使える洋室

2階には主寝室とは別に3つ洋室があります。各それぞれのお子様の部屋として、客室として、また書斎としても活用できます。在宅ワークの方など特に書斎があると便利です。

F.フレキシブルな洋室

お子様が小さなときは子供部屋として広くつかって、大きくなってくると間仕切りをつくり、各居室としてプライベート空間に。家族のライフスタイルに合わせてカスタマイズ出来る設計にしています。

  • 土間収納
  • パントリー
  • リビング階段
  • 対面キッチン
  • 家事動線
  • キッチン勝手口
  • フレキシブル洋室
  • ファミリークローゼット
  • ワイドバルコニー
  • ピタットキー
  • 収納◎

■性能・スペック

  • 収納◎

    〈Low-E 複層ガラス〉

  • 収納◎

    〈安心の地盤・建物保証〉

  • 収納◎

    〈断熱材〉グラスウール

  • 収納◎

    〈高品質〉南商店の木材を使用

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

%

ボーナス時の増額(一回分)

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5-50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

0円/月

ACCESS

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物件名 ハートフルビレッジ寝屋川~丘の上の街~
所在地 大阪府寝屋川市太秦中町460番5他10筆
住居表示 大阪府寝屋川市太秦中町14-18
交通 京阪本線「寝屋川市」駅バス6分、 京阪バス「東小学校前」停徒歩8分
総区画 11区画
販売戸数 3戸
開発許可番号 政指都171-20号(平成30年9月21日)
開発検査済番号 政指都171-20号(平成30年11月20日)
開発総面積 1,767.50㎡
地目 宅地
土地の権利 所有権
その他費用 町内会費(月額):200円
地域地区 第1種高度地区・準防火地域
その他法令上の制限 宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地(太秦遺跡 太秦古墳群)、特定都市河川流域、高さ制限10m
建ぺい率 50%
容積率 100%
道路付け 約4.7m
駐車場 あり
設備 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水
土地の権利形態 所有権
引き渡し時期 応相談
取引形態 売主(株式会社日本中央住販)
完成予定日 【H号地】2022年2月完成【B号地・I 号地】2023年2月中旬完成予定

建売分譲概要

販売戸数 / 総戸数 3戸 / 11戸
販売価格 【H号地】3,690万円【B号地】4,080万円【I 号地】3,780万円 ※価格は消費税・外構費込
建築確認番号 【H号地】第21C01-02236号他【B号地】第OKBC22C01-02125号 【I 号地】第OKBC22C01-02124号
土地面積 100.65㎡~105.26㎡
建物面積 86.52㎡~100.74㎡
情報更新日 2022/12/23

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