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ハートフルビレッジ寝屋川～丘の上の街～H号地

4,000万円以下

建物面積100㎡未満

来場予約特典あり

◆モデルハウス見学受付中！
◆子育て環境◎東小学校徒歩約5分、第一中学校徒歩約8分
◆寝屋川市内には保育園が50カ所以上あり、共働きご夫婦を応援してくれます。
◆買い物施設や病院も生活圏内には充実しています。利便性の高い丘の上の街です

所在地

大阪府寝屋川市太秦中町460番5他10筆

アクセス

京阪本線「寝屋川市」駅バス6分

小学校区

寝屋川市立東小学校（徒歩約5分/約390m）

号地

吹き抜けにアイアン手摺が映える、収納力抜群！男前リビングのある家！

■敷地面積

110.70 ㎡

■価格

3,780 万円 ▶

3,490 万円

2か所バルコニー
3LDK
SIC
WIC
ファミリーコーナー
リビング階段
家事らく動線
駐車場あり

■敷地面積
■延床面積 86.52㎡（26.17坪）

■1階面積 45.95㎡
■2階面積 40.57㎡

A.大きなシューズクローゼット

玄関ホールに大きなシューズクローゼットを設置。靴以外にも、かさ張るコート類や子供が外で遊ぶおもちゃや自転車、お父さんのゴルフバックも十分収納できて何かと散らかりがちな玄関周りがすっきり片付きます。

B.キッチンから浴室までの家事動線◎

キッチンから洗面所、浴室へと移動しやすい家事動線はGood！お料理しながら洗濯やお風呂を沸かしたりと、毎日忙しいママには必見の間取りです。

C.アイアン手摺で開放感のある階段

圧迫感もなくスタイリッシュな「アイアン手摺」を標準で採用しています。空間が開放的になり、インテリアとしてもgood♪

D.各居室に大容量の収納スペースを確保

階段下収納、床下収納、など余すことなくスペースを有効活用し、十分な収納力を確保しました。注目は2カ所に設置されたWIC。広々な収納空間は、家族の選択肢を増やします。収納率14.5%!!

■性能・スペック

〈制震ユニット〉ミライエ
〈換気〉ターンド・ケイ光触媒除菌脱臭機
〈換気システム〉第１種換気
〈断熱材〉グラスウール
〈構造〉木造軸組パネル工法
〈遮熱〉遮熱シート

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

■返済期間

年

■金利

■ボーナス時の増額（一回分）

万円

■借入金額

万円

■頭金

万円

※元利均等方式　金利5.00%まで　※返済年数5-50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

0円/月

ACCESS

物件概要を見る

物件名	ハートフルビレッジ寝屋川～丘の上の街～
所在地	大阪府寝屋川市太秦中町460番5他10筆
住居表示	大阪府寝屋川市太秦中町14-18
交通	京阪本線「寝屋川市」駅バス6分、京阪バス「東小学校前」停徒歩8分
総区画	11区画
販売戸数	3戸
開発許可番号	政指都171-20号(平成30年9月21日)
開発検査済番号	政指都171-20号(平成30年11月20日)
開発総面積	1,767.50㎡
地目	宅地
土地の権利	所有権
その他費用	町内会費（月額）：200円
地域地区	第1種高度地区・準防火地域
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地(太秦遺跡太秦古墳群)、特定都市河川流域、高さ制限10m
建ぺい率	50%
容積率	100%
道路付け	約4.7m
駐車場	あり
設備	関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水
建築確認番号	【H号地】第21C01-02236号他
土地の権利形態	所有権
引き渡し時期	応相談
取引形態	売主（株式会社日本中央住販）
完成予定日	【H号地】2022年2月完成【A・K号地】2023年9月30日完成予定

建売分譲概要

販売戸数 / 総戸数	3戸 / 11戸
販売価格	【H号地】3,490万円【A号地】3,980万円【K号地】3,780万円 ※価格は消費税・外構費込
建築確認番号	【H号地】第21C01-02236号【A号地】第J23-00199号【K号地】第J23-00200号
土地面積	100.65㎡～105.26㎡
建物面積	86.52㎡～100.74㎡
情報更新日	2023/06/13