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【土地】ココナラ豊中・長興寺 3号地

建物面積100㎡未満

見学予約可能

駅徒歩15分以内

【新規分譲販売開始!!】
■長興寺南3丁目に限定3区画分譲開始です。
■阪急宝塚線「曽根」駅　徒歩13分　
■大阪梅田駅まで14分。神戸京都へもアクセスのよい立地
■緑地小学校　徒歩7分・第四中学校　徒歩10分
■あけぼの保育園・幼稚園　徒歩5分
■長興寺公園　徒歩3分・長興寺南公園　徒歩3分・第2服部緑地公園　徒歩9分
■コープミニ城山　徒歩8分・コープ桜塚　徒歩10分
■小西病院・さわ病院　徒歩7分
■長興寺南郵便局　徒歩5分
■三井住友銀行阪急曽根支店徒歩11分・池田泉州銀行阪急曽根支店　徒歩11分
教育施設・買物施設・医療施設・公共施設等、徒歩圏内に揃い年代を問わず生活がし易い立地です。

所在地

大阪府豊中市長興寺南３

アクセス

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩13分　

小学校区

緑地小学校徒歩7分・第四中学校徒歩10分

号地

おしゃれなピットリビングと大型パントリーのある家事楽な家

■敷地面積

92.86 ㎡

■価格

（土地価格）3,380 万円

3LDK
パントリー
ピットリビング
ファミリーコーナー
ランドリースペース
リビング階段
吹き抜け
駐車場あり

■敷地面積 92.86㎡（28.09坪）
■延床面積 93.98㎡（28.41坪）

■1階面積 50.51㎡
■2階面積 43.47㎡

A.広々感じるピットリビング

一段下がったピットリビングは視覚的に空間を区切る事で落ち着いたおしゃれなリビングを演出します。また、天井が高くなることで広く感じることができます。また、ダイニング上は吹き抜けになっているので採光も◎

B.家事室として大活躍！ランドリースペース

洗面所には物干しスペースと作業カウンターを設置。洗った洗濯物を干して畳む作業からアイロンがけまで、全て一か所で行えるので家事が捗ります。

C.まとめ買いも安心の大型パントリー

キッチンの背面には大型パントリーを設置。食材から洗剤などの日用品、掃除道具など、生活感があるものをまとめて収納することでお家をすっきりと見せることができます！

D.おしゃれなアイアン手摺

2Fの吹き抜け部分にはアイアンの手摺を設置しているので、非常におしゃれな仕上がりです。開放感も抜群◎

E.周りの目が気にならないプライベートバルコニー

周囲が壁で覆われているので外からの目線が気にならず、思いっきりのびのびできるプライバシーの守られた広々バルコニー。BBQやプール、ガーデニングなど趣味を満喫♪

■性能・スペック

〈Low-E 複層ガラス〉
〈制震ユニット〉Kダンパー
〈太陽光パネル〉≒5.0Kw
〈換気システム〉第１種換気
〈断熱材〉mocoフォーム
〈断熱等性能等級 4級〉
〈構造〉木造軸組パネル工法
〈耐震等級 3級〉
〈遮熱〉遮熱シート
〈長期優良住宅〉

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

■返済期間

年

■金利

■ボーナス時の増額（一回分）

万円

■借入金額

万円

■頭金

万円

※元利均等方式　金利5.00%まで　※返済年数5-50年まで入力できます
※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます

毎月の返済額

0円/月

ACCESS

物件概要を見る

所在地	大阪府豊中市長興寺南3丁目
交通	阪急宝塚線「曽根」歩13分阪急宝塚線「岡町」歩18分阪急宝塚線「服部天神」歩20分
総区画数	3区画
都市計画	市街化区域
私道負担・道路	東側：公道幅員4m 北側：公道幅員2.9ｍセットバック後4ｍ
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％容積率：200％
土地状況	更地
土地の権利形態	所有権
建築条件	付
地目	宅地
用途地域	１種中高
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、第2種高度地区/法22条地域/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限/風致地区
設備	公営水道、本下水、都市ガス
敷地面積	92.86㎡（28.09坪）
販売価格	土地のみ 3,380万円
引渡時期	応相談