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ハートフルビレッジ江坂―SMART TOWN PROJECT―8号地

  • 建物面積115㎡未満
  • 駅徒歩15分以内

◆人気エリア江坂に20区画の「サステイナブルな街」誕生!モデルハウス6棟建築中!
◆全邸長期優良住宅仕様、太陽光パネル+蓄電池搭載
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分「梅田」駅まで11分/「なんば」駅まで21分
◆阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅徒歩17分「十三」駅まで7分/「大阪梅田」駅まで12分
◆幼稚園・小学校・中学校が徒歩11分内
◆徒歩10分圏内に複数の買物施設があり充実

所在地

大阪市吹田市江坂3丁目31

アクセス

大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩約15分

小学校区

吹田市立江坂大池小学校:徒歩10分(800m)

8

号地

書斎と広々バルコニーのあるテレワークにも最適な家

■敷地面積

100.14

■価格

未定

  • 3LDK
  • WIC
  • ファミリーコーナー
  • リビング階段
  • ワークコーナー
  • 収納◎
  • 吹き抜け
  • 対面キッチン
  • 広々バルコニー
  • 床下収納

■敷地面積 100.14㎡(32.29坪)
■延床面積 98.31㎡(29.74坪)

■1階面積 49.63㎡
■2階面積 48.68㎡

ハートフルビレッジ江坂8号地

A.ファミリーカウンターのある19.2帖広々LDK

家族が一番多くの時間を共有するLDKは19.2帖に設計。キッチンに立っていることが多いママが家事をしながらもダイニング、リビングを見渡せるママ目線のキッチン。キッチン前にはカウンターを設置し、宿題をしているお子様を見守れたり、カウンターでお茶を飲んだり、使い勝手のいい設計です。

B.明るい陽光が降り注ぐ吹き抜けダイニング

南向きの吹き抜けからは、陽光をふんだんに取り込めるので、明るく開放的であたたかい雰囲気のダイニングになります。また、L字型の設計であることから、キッチンを中心にすべての空間の距離が近く、よりコミュニケーションが取りやすい間取りになっています。

C.テレワークにも最適。ワークスペースのある主寝室

主寝室の奥にはカウンター付きのワークスペースを配置しています。テレワーク用や、読書を楽しむスペースとしてなど…シーンに合わせて使い分けられる半個室空間です。また、2.5帖のWICがあるので、衣類をまとめて収納することができ、スッキリとした空間を保つことができます。

D.広々バルコニー

お子様が小さな時はバルコニーでプール、テントをはってお家キャンプ。夕暮れ時には夫婦でお酒を愉しんだり、夜には家族で星を眺めたり…家の「内」と「外」のつながりをデザインし、家族の楽しみの幅を広げる空間を設計しました。主寝室や廊下からもバルコニーが見えるのでガーデニングをインテリアとして取り入れるのも素敵です。

  • 対面キッチン
  • 床下収納
  • ファミリーカウンター
  • 収納◎
  • 吹き抜け
  • リビング階段
  • ウォークインクローゼット
  • 広々バルコニー
  • ワークコーナー

■性能・スペック

  • ワークコーナー

    〈Low-E 複層ガラス〉

  • ワークコーナー

    〈制震ユニット〉Kダンパー

  • ワークコーナー

    〈太陽光パネル〉≒5.0Kw

  • ワークコーナー

    〈屋外コンセント〉EV200V用

  • ワークコーナー

    〈換気システム〉第1種換気

  • ワークコーナー

    〈断熱材〉mocoフォーム

  • ワークコーナー

    〈構造〉木造軸組パネル工法

  • ワークコーナー

    〈蓄電池〉

  • ワークコーナー

    〈遮熱〉遮熱シート

  • ワークコーナー

    〈長期優良住宅〉

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毎月の返済額

0円/月

ACCESS

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名称 ハートフルビレッジ江坂―SMART TOWN PROJECT―
所在地 大阪市吹田市江坂3丁目31
交通 大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩約15分、阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅徒歩約16分
総区画 20区画
都市計画 市街化区域
建蔽率 60%
容積率 200%
その他法令上の制限 法22条地域・景観法・道路法・航空法・府道豊中吹田線(北25mまで)第1種住居専用地域、25m第3種高度地区(北25m以上)第2種中高層住居専用地域・15m第3種高度地区
地目 宅地
私道負担 無し
設備 関西電力 都市ガス 水道(公営) 公共下水
道路 開発区域内 (公道)幅員5.7m・南側府道豊中吹田線(公道)幅員8.8m~14.3m 接道
土地の権利形態 所有権
販売スケジュール 先着順
取引形態 売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売区画数 5区画
販売価格 未定
建築確認番号 第OKBC22C01-02340号他
敷地面積 100.14㎡~114.84㎡
延床面積 98.48㎡~99.37㎡
構造・規模 木造2階建て
建築年月日 建築中
引渡時期 応相談
情報更新日 2022/11/18

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