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ハートフルビレッジ江坂―SMART TOWN PROJECT―10号地

  • 即入居可
  • 建物面積115㎡未満
  • 見学予約可能
  • 駅徒歩15分以内

◆人気エリア江坂に20区画の「サステイナブルな街」誕生!
◆全邸長期優良住宅仕様、太陽光パネル+蓄電池搭載
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分「梅田」駅まで11分/「なんば」駅まで21分
◆阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅徒歩17分「十三」駅まで7分/「大阪梅田」駅まで12分
◆幼稚園・小学校・中学校が徒歩11分内
◆徒歩10分圏内に複数の買物施設があり充実

所在地

大阪市吹田市江坂3丁目32

アクセス

大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩約15分

小学校区

吹田市立江坂大池小学校:徒歩10分(800m)

10

号地

大きなロフトと洗濯室がある、遊び心と機能性を兼ね備えた家

■敷地面積

111.13

■価格

6,480 万円

  • 2階リビング
  • 3LDK
  • パントリー
  • ランドリースペース
  • ロフト
  • ワークコーナー
  • 勾配天井
  • 収納◎
  • 家事らく動線
  • 対面キッチン
  • 床下収納

■敷地面積 111.13㎡(33.61坪)
■延床面積 101.85㎡(30.80坪)

■1階面積 49.68㎡
■2階面積 52.17㎡

▼この家の紹介動画▼

ハートフルビレッジ江坂10号地

A.21.9帖ある広々2階リビング

家族が一番多くの時間を共有するLDKは21.9帖に設計。2階をリビングにすることで採光もしっかり取れて明るく、プライバシー性も高い間取りになります。また、勾配天井になっているので開放的でより広々感じれる空間設計になっています。

B.食材の管理がラクラク パントリー収納

キッチンにはパントリーがあるので週末に大量のまとめ買いをしてもばっちり収納できます。また、食材を1ヶ所にまとめることで賞味期限やストックの数などの把握がしやすくなります。

C.洗濯が一箇所で完結!洗濯ラクラク動線

洗う→干す→取り込む→アイロンをあてる&たたむまでが一箇所で完結できる洗濯室をつくりました。2階リビングだからこそ出来るうれしい間取りで家事の時短につながります。

D.大きなロフト

ここは、家族の秘密基地!?読書をしたり、コレクションを飾る趣味部屋にしたり、子供たちの遊び場として…などなどロフトの可能性は無限大です。家族の成長と共に使い方も様々で、納戸として普段使わないモノを収納するのにも十分すぎる広さに設計しています。ロフトがあることで21帖のリビングをスッキリと有効的に使うことができます。

  • 2階リビング
  • 対面キッチン
  • パントリー
  • 家事動線◎
  • 床下収納
  • 収納◎
  • 勾配天井
  • ロフト
  • ランドリースペース
  • ワークコーナー

■性能・スペック

  • ワークコーナー

    〈Low-E 複層ガラス〉

  • ワークコーナー

    〈制震ユニット〉Kダンパー

  • ワークコーナー

    〈太陽光パネル〉≒5.0Kw

  • ワークコーナー

    〈屋外コンセント〉EV200V用

  • ワークコーナー

    〈換気システム〉第1種換気

  • ワークコーナー

    〈断熱材〉mocoフォーム

  • ワークコーナー

    〈構造〉木造軸組パネル工法

  • ワークコーナー

    〈蓄電池〉

  • ワークコーナー

    〈遮熱〉遮熱シート

  • ワークコーナー

    〈長期優良住宅〉

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毎月の返済額

0円/月

ACCESS

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名称 ハートフルビレッジ江坂―SMART TOWN PROJECT―
所在地 大阪市吹田市江坂3丁目32
交通 大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩約15分、阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅徒歩約16分
総区画 20区画
都市計画 市街化区域
建蔽率 60%
容積率 200%
その他法令上の制限 法22条地域・景観法・道路法・航空法・府道豊中吹田線(北25mまで)第1種住居専用地域、25m第3種高度地区(北25m以上)第2種中高層住居専用地域・15m第3種高度地区
地目 宅地
私道負担 無し
設備 関西電力 都市ガス 水道(公営) 公共下水
道路 開発区域内 (公道)幅員5.7m・南側府道豊中吹田線(公道)幅員8.8m~14.3m 接道
土地の権利形態 所有権
販売スケジュール 先着順
取引形態 売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売区画数 6戸
販売価格 6,480万円
建築確認番号 第OKBC22C01-02340号他
敷地面積 100.14㎡~114.84㎡
延床面積 98.48㎡~99.37㎡
構造・規模 木造2階建て
建築年月日 2023年4月
引渡時期 応相談
情報更新日 2023/7/26

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