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ハートフルビレッジ江坂―SMART TOWN PROJECT―11号地

  • 建物面積115㎡未満
  • 駅徒歩15分以内

◆人気エリア江坂に20区画の「サステイナブルな街」誕生!モデルハウス6棟建築中!
◆全邸長期優良住宅仕様、太陽光パネル+蓄電池搭載
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分「梅田」駅まで11分/「なんば」駅まで21分
◆阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅徒歩17分「十三」駅まで7分/「大阪梅田」駅まで12分
◆幼稚園・小学校・中学校が徒歩11分内
◆徒歩10分圏内に複数の買物施設があり充実

所在地

大阪市吹田市江坂3丁目31

アクセス

大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩約15分

小学校区

吹田市立江坂大池小学校:徒歩10分(800m)

11

号地

アウトドアリビングとロフトのある2階リビングの家

■敷地面積

114.84

■価格

未定

  • 2階リビング
  • 3LDK
  • ロフト
  • 勾配天井
  • 収納◎
  • 家事らく動線
  • 対面キッチン
  • 広々バルコニー
  • 床下収納

■敷地面積 114.84㎡(34.73坪)
■延床面積 99.37㎡(30.05坪)

■1階面積 47.20㎡
■2階面積 52.17㎡

ハートフルビレッジ江坂11号地

A.21.5帖ある広々2階リビング

家族が一番多くの時間を共有するLDKは21.5帖に設計。2階をリビングにすることで採光もしっかり取れて明るく、プライバシー性も高い間取りになります。また、勾配天井になっているので開放的でより広々感じれる空間設計になっています。

B.広々とした独立型の洗面室

2階にある洗面室は、脱衣室と空間がわかれているため、広々と使うことができます。洗面台が広いので混み合う朝準備の時間帯でも、横に並んで一緒に快適に使うことができて便利です。また、キッチンからも直線で移動ができるので、家事動線もばっちりです。

C.アウトドアリビングとしても使える プライベート性の高いバルコニー

リビングとダイニングの間にあるバルコニーは、外から見えない高さに壁を設計しているためプライバシー性が高く、カーテンあけたままにできる開放的で嬉しい間取り。お子様のプール、BBQ、ガーデニングなどが楽しめて、人目を気にせずに落ち着いて過ごすことができます。

D.勾配天井+大きなロフト

ここは、家族の秘密基地!?読書をしたり、コレクションを飾る趣味部屋にしたり、子供たちの遊び場として…などなどロフトの可能性は無限大です。家族の成長と共に使い方も様々で、納戸として普段使わないモノを収納するのにも十分すぎる広さに設計しています。ロフトがあることで21帖のリビングをスッキリと有効的に使うことができます。

  • 2階リビング
  • 対面キッチン
  • 家事動線◎
  • 床下収納
  • 収納◎
  • 勾配天井
  • ロフト
  • 広々バルコニー

■性能・スペック

  • 広々バルコニー

    〈Low-E 複層ガラス〉

  • 広々バルコニー

    〈制震ユニット〉Kダンパー

  • 広々バルコニー

    〈太陽光パネル〉≒5.0Kw

  • 広々バルコニー

    〈屋外コンセント〉EV200V用

  • 広々バルコニー

    〈換気システム〉第1種換気

  • 広々バルコニー

    〈断熱材〉mocoフォーム

  • 広々バルコニー

    〈構造〉木造軸組パネル工法

  • 広々バルコニー

    〈蓄電池〉

  • 広々バルコニー

    〈遮熱〉遮熱シート

  • 広々バルコニー

    〈長期優良住宅〉

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毎月の返済額

0円/月

ACCESS

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名称 ハートフルビレッジ江坂―SMART TOWN PROJECT―
所在地 大阪市吹田市江坂3丁目31
交通 大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩約15分、阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅徒歩約16分
総区画 20区画
都市計画 市街化区域
建蔽率 60%
容積率 200%
その他法令上の制限 法22条地域・景観法・道路法・航空法・府道豊中吹田線(北25mまで)第1種住居専用地域、25m第3種高度地区(北25m以上)第2種中高層住居専用地域・15m第3種高度地区
地目 宅地
私道負担 無し
設備 関西電力 都市ガス 水道(公営) 公共下水
道路 開発区域内 (公道)幅員5.7m・南側府道豊中吹田線(公道)幅員8.8m~14.3m 接道
土地の権利形態 所有権
販売スケジュール 先着順
取引形態 売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売区画数 5区画
販売価格 未定
建築確認番号 第OKBC22C01-02340号他
敷地面積 100.14㎡~114.84㎡
延床面積 98.48㎡~99.37㎡
構造・規模 木造2階建て
建築年月日 建築中
引渡時期 応相談
情報更新日 2022/11/18

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