保証・アフターサービス
“家を建てた後もしっかりとサポート”
「保証・アフターサービス」
住まいづくりは、「生涯の大事業」
快適な住空間を維持できるよう
サポート致します
01.
地盤保証
もしもの時は、お引き渡し日から
安心の20年間保証
スウェーデン式サウンディング試験を採用！第三者保証機関が行う安心の地盤保証システム
どんなに地震に強い家も、弱い地盤で家が傾いてしまっては安心して暮らすことができません。その土地が家を安全に支えることができるか、建築前に調査しておくことが重要です。日本中央住販大阪の地盤調査では、地盤の強さ（地盤の支持力）、地盤の硬軟の偏り、土質、地下水位等について調べ、その地盤に応じた改良方法や提案・施工まで一貫して第三者保証機関が行う安心の地盤保証システムを導入しています。
1.調査
建設予定・ご計画地規模に合わせて地盤データを採取し、地盤強度の偏りや深さ毎の土の性質を調査
2.解析
地盤の周辺状況や建築計画から、建設予定地の地盤をあらゆる要素で解析
3.報告
解析結果をもとに詳細なデータや現場写真を添付した「地盤調査報告書」にて調査結果をご報告
4.対策
解析の結果、土地状況に応じた基礎工事補強や地盤改良工事など、不同沈下しない地盤の対応策を提案
5.地盤保証
報告に基づく対策が施された土地について、地盤沈下と地盤に起因する建物損傷を保証〈お引き渡しから20年間保証〉
02.
建物保証
住宅瑕疵担保責任保険※
保険対象となる構造耐力上主要な部分等を安心の10年保証
※事由により保険金をお支払い出来ない場合がございます。
住宅瑕疵担保責任保険とは、万一、お客さまの家に瑕疵（欠陥）が判明した場合に、その修復費用等が保険金により補てんされるものです。国土交通大臣の指定を受けた保険法人の提携検査機関が、基礎配筋検査、丈夫躯体検査を行い、その検査に合格した住宅につけられる10年間の構造躯体と防水に関しての長期保険です。
03.
点検・メンテナンス
生涯暮らす家だから、
定期的にお手入れを
給水・給湯量が安定し、維持管理が容易で、水漏れのない快適な水まわり
給水・給湯ヘッダー式システム配管
給水給湯管の接続部は、ヘッダーと住宅設備機器との2ヶ所のみ。接続箇所を最小限に抑え、漏水リスクを大幅に低減。内管に使用している架橋ポリエチレン管は耐久性能が高く、鋼管のような金属を使用しないため表面の錆など劣化の心配もなく衛生面でも優れています。
トラブルにもすぐ対応
床下点検口を2カ所に設置
1階の床には、アフターメンテナンスや万一のトラブルにも迅速に対応できるよう、2カ所に「床下点検口」を設置しています。また、2階の小屋裏に続く天井点検口も設置しているので、住まいを快適に保つための適切な点検・修理を行うことができます。
建築工事総合賠償責任保険
建築中に生ずる様々な
損害を補償します
シロアリ補償
最高500万円まで補償します
シロアリ被害が発生した場合は、保証約款に基づき最高500万円まで補償します。
防蟻保証
お引き渡し日から保証します
04.
アフターサポート
暮らし始めてからも、
しっかりサポートで続く安心
定期アフターサービス
「快適住環境維持」を提供し続ける企業として入居後に3回のアフターサービスを行っています。建物施工会社である南商店から定期アフターサービスのご案内のお手紙をお届けします。手直し希望がある場合は、ご返送いただき後日、ご指摘意向の補修工事等を行います。
将来の「こんな時」にもお応えします
お家のこと、お金のこと、お気軽にご相談下さい。
リフォーム相談
住環境を快適に維持するために、リフォームにも対応します。+αのある安心・安全の監理体制とデザイン性を約束します。
買替え支援
ライフスタイルの変化などで買替えをお考えの際もお任せ下さい。買取サービスからご売却・ご購入までスムーズにお手伝いします。
ローン見直し相談
専任のローンアドバイザーが、ローンの見直しのご相談も承ります。的確な判断で有効に資産を残していく方法などをサポートします。
ご入居後の相談
ファイナンシャルプランナーによる家計簿診断でお客様に合った住宅ローン返済計画のご提案など、ご入居後のサポートも充実しております。
