日本中央住販

大阪都心部への通勤・通学も快適アクセス。JR「芦屋」駅徒歩13分

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大阪都心部への通勤・通学も快適アクセス。駅徒歩5分物件

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大阪都心部への通勤・通学も快適アクセス。JR「芦屋」駅徒歩13分

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大阪都心部への通勤・通学も快適アクセス。駅徒歩5分物件

POINT

分譲地アピールポイント

POINT

分譲地周辺環境

※所要時間には乗り換え時間及び、待ち時間は含まれておりません。 ※時間帯により多少所要時間が異なります。※掲載の徒歩分数は80mを1分・車分数は660ｍを1分として算出した（小数点繰上げ）地図上での概算です。※写真は（令和元年10月1日撮影）

PLAN

間取り

「遊びゴコロの詰まったお家」

PLAN

■敷地面積　64.65㎡（19.56坪）
■延床面積　100.83㎡（30.05坪）

□地下1階床面積　28.79㎡（8.71坪）
□1階床面積　　　36.02㎡（10.09坪）
□2階床面積　　　36.02㎡（10.09坪）

A.地下車庫

地下車庫と家を一体化させた設計は、雨が降った時も、傘をささずにそのまま部屋へ入れます。

B.プライベート感の高いリビング

地下駐車場上に設計されたリビングは、外部からの視線を気にせずくつろげる空間になっています。

C.広々フリースペース

趣味の空間や、書斎、子供たちのおもちゃ部屋など使い方は色々。仕切りのない遊びゴコロある、便利な空間になっています。

■敷地面積　64.65㎡（19.56坪）
■延床面積　100.83㎡（30.05坪）

□地下1階床面積　28.79㎡（8.71坪）
□1階床面積　　　36.02㎡（10.09坪）
□2階床面積　　　36.02㎡（10.09坪）

※内観はCGイメージパースで実際とは異なる場合があります。

PLAN
ACCESS

アクセス

「梅田」への通勤・通学も快適です。
京都や神戸へも軽やかなアクセス。

現地案内 現地案内

※所要時間には乗り換え時間及び、待ち時間は含まれておりません。 ※時間帯により多少所要時間が異なります。※掲載の徒歩分数は80mを1分・自転車分数は250mを1分として算出した（小数点繰上げ）地図上での概算です。　※交通所要時間は、時間帯により多少異なる場合がございます。待ち時間・乗り換え時間は含みません。※交通事情・渋滞・信号待ち時間等は考慮しておりません。

住所：芦屋市岩園町2-32

現地案内

物件概要

名称 ココナラ芦屋・岩園町
所在地 芦屋市岩園町町407番10
交通 JR神戸線　「芦屋」駅　徒歩13分
総区画数 1区画
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60％
容積率 200％
その他法令上の制限 景観法　宅地造成等規正法　高さ制限15ｍ　車線制限　日陰規制
地目 宅地
私道負担 無し
設備 都市ガス、公営水道、公共下水
道路 公道、南側　約6ｍ
土地の権利形態 所有権
販売スケジュール 先着順
取引形態 売主（株式会社日本中央住販）
建売分譲概要
販売区画数 1戸
販売価格 5,980万円（消費税・外構工事費込）
敷地面積 64.65㎡
延床面積 100.83㎡
構造・規模 木造2階建て
建築年月日 未定　建築確認済
引渡時期 応相談
情報更新日 2019/12/20

※本物件は先着順販売のため、区画により急遽商談中または契約済みとなる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。

PLAN

日本中央住販が目指すのは、すべてのご家族が住むだけでしあわせになる家づくり・街づくり。単なるモノではない「家」づくりが、お客様一人ひとりのしあわせに繋がることを確信しながら、心をこめて「住むだけでしあわせになる家」をお届けします。

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