HOW TO LIVE
暮らし方
あなたが＋PLUSして
完成する特別な一邸
すでに完成しているこの家に、
あなたが楽しく暮らせるように＋Plus１
オプションプレゼントを使って
あなたらしい家に仕上げてください
例えば…
例えば、それは
BOXガレージに
棚をつけて、道具を並べて
好きなだけ車と戯れる
車のメンテナンス
趣味の釣り道具の整理
次は、これを買おうかな～なんて
一人で考える時間が楽しい
自分だけの秘密基地は
大人だからこそ必要
ガレージをカスタマイズ
造り付けの棚やカウンターを設置。
おしゃれな照明とシャッターもプラス
例えば、それは
大切な家族である愛猫が
運動ができる楽しい空間を
作ってあげたい
マンションだとなかなか難しい
キャットウォーク
せっかく、一戸建てに住むんだから
猫も人も思いっきりくつろげる
そんな家にしたいな
2階のリビングの壁に猫が運動できる
キャットウォークをつける
キャットタワーも購入。
例えば、それは
毎週、金曜日は
家族で新作映画を
愉しむ
ド迫力のサウンドは
マンションではなかなか
気が引ける、、
夢だったホームシアターで
ポップコーン片手に映画タ～イム
3階寝室に音響設備と大型テレビを設置。
わくわく できる家、 想像 してみてください。
プランナーと一緒に
この家を完成させましょう
※キャンペーンについて詳しくはお問い合わせ下さい。
さらに、今なら
PLAN
プラン
BOXガレージ付きの3階建て
■敷地面積
64.65㎡（19.56坪）
■延床面積
100.83㎡（30.05坪）
□1階床面積
28.79㎡（8.71坪）
□2階床面積
36.02㎡（10.09坪）
□3階床面積
36.02㎡（10.09坪）
５,４８０万円
（消費税・外構費込）
-
POINT.1
ここは大人の秘密基地
ビルドインガレージ
ここはただ、車やバイクを収納するだけの場所じゃない。車を停めてもスペースに余裕があるから、メンテナンスにも最適。ゆっくりと時間をかけて、洗車もできる大人の秘密基地。
-
POINT.2
なんだか落ち着くリビング
2階リビング
2階部分に設計されたリビングは、外部からの視線を気にせずくつろげる空間になっています。ブルーのアクセントクロスがとってもおしゃれで落ち着く空間になっています。
-
POINT.3
誰が何したっていい
広々フリースペース
趣味部屋、書斎、おもちゃ部屋など色々な使い方ができる、遊びゴコロある便利な空間。後から仕切りをつけて2部屋にして、３LDKにもできるフレキシブルな間取りです。
LOCATION
周辺環境
落ち着いた環境と利便性を併せ持つ街
“芦屋岩園”
ASHIYA IWAZONO
山の手に位置する岩園町は、緑豊かな並木道で知られる
第1種低層地域ならではの
落ち着いた環境と利便性を併せ持つ、
希少なエリア
緑に囲まれ、四季の移り変わりを
感じながら暮らせる、閑静な邸宅街。
お散歩したくなる街並みがここにはあります
春には桜満開になる芦屋川
ランチBOX広げてお花見が毎年の恒例になりそう
カフェやレストランなど
暮らしを彩るお店もたくさん
お気に入りのお店探しも愉しみのひとつに
何十年後も色褪せないこの街で
穏やかな毎日を
送りませんか？
いかり 芦屋店 徒歩約2分（約160m）
コープこうべコープミニ大谷 徒歩約9分（約650m）
生協コープこうべ・コープミニ 東山 徒歩約8分（約600m）
ダイエー 東芦屋店 車約3分（約150m）
COROWA甲子園 車約9分（約5500m）
岩園保育所 徒歩約2分（約160m）
あゆみ保育園 徒歩約7分（約500m）
芦屋市立岩園幼稚園 徒歩約8分（約600m）
芦屋市立岩園小学校 徒歩約7分（約500m）
芦屋市立山手中学校 車約4分（約2200m）
杉井歯科 徒歩約3分（約180m）
筋師医院 徒歩約4分（約250m）
井村耳鼻咽喉科 徒歩約10分（約800m）
藤澤眼科クリニック 徒歩約14分（約1100m）
市立芦屋病院 車約3分（約1400m）
岩園公園 徒歩約2分（約160m）
仲ノ池緑地 徒歩約4分（約270m）
大谷公園 徒歩約5分（約350m）
翠ヶ丘公園 徒歩約5分（約400m）
東山北公園 徒歩約7分（約550ｍ）
芦屋東山郵便局 徒歩約4分（約270ｍ）
西宮市立中央図書館 車約4分 （約2400ｍ）
街の人に聞いたオススメスポット
ACCESS
アクセス
「梅田」への通勤・通学も快適です。京都や神戸へも軽やかなアクセス。
※所要時間には乗り換え時間及び、待ち時間は含まれておりません。 ※時間帯により多少所要時間が異なります。※掲載の徒歩分数は80mを1分・自転車分数は250mを1分として算出した（小数点繰上げ）地図上での概算です。 ※交通所要時間は、時間帯により多少異なる場合がございます。待ち時間・乗り換え時間は含みません。※交通事情・渋滞・信号待ち時間等は考慮しておりません。
OUTLINE
物件概要
物件概要
- 名称 ココナラ芦屋レフィーノ
- 所在地 芦屋市岩園町2-32
- 交通 JR神戸線「芦屋」駅 徒歩13分
- 総区画数 1区画
- 都市計画 市街化区域
- 用途地域 第一種中高層住居専用地域
- 建蔽率 60％
- 容積率 200％
- その他 法令上の制限 景観法・宅地造成等規正法・高さ制限15ｍ・斜線制限・日影規制
- 地目 宅地
- 私道負担 無し
- 設備 都市ガス、公営水道、公共下水
- 道路 公道、南側 約6ｍ
- 土地の権利形態 所有権
- 販売スケジュール 先着順
- 取引形態 売主（株式会社日本中央住販）
建売分譲概要
- 販売区画数 1戸
- 販売価格 5,480万円（消費税・外構工事費込）
- 建築確認番号 第H31確認建築近確0002246号
- 敷地面積 64.65㎡
- 延床面積 100.83㎡
- 構造・規模 木造3階建て
- 建築年月日 2020年8月
- 引渡時期 応相談
- 情報更新日 2022/8/22
※本物件は先着順販売のため、区画により急遽商談中または契約済みとなる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。
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