ハートフルビレッジ江坂 全20区画新築戸建の街 10月新規分譲開始
ハートフルビレッジ江坂 全20区画新築戸建の街 10月新規分譲開始

ハートフルビレッジ江坂

―SMART TOWN PROJECT―

モデルハウス6棟建設中

~3月下旬頃一斉完成予定~

構造モデルハウスも同時建築中!

【現地案内会開催中】

〈お電話でのお問い合わせ〉

0120-777-130

受付時間 9:30~18:00 定休日 火・水(祝日は営業)

分譲地内に駐車場ございます。

お車でもご来場頂けます。

住所:大阪市吹田市江坂3丁目32

TOWN CONCEPT

SMART TOWN
PROJECT

ハートフルビレッジ江坂
-SMART TOWN PROJECT-は、
20家族のための新しい街
美しい街並みに、生活に潤いを与える生活環境
家路に着く度に見惚れてしまう、美しい外観デザインに
暮らしやすさと健康に配慮された間取りや設備
広々としたスカイテラスは
空を眺めたり、ティータイムを楽しむことができる
豊かな人生にかかせない余白スペース
日本中央住販が手掛ける
住むだけでしあわせになる家・街で
大切な家族と上質な毎日を

新時代の家づくり

DESIGNER`S VOICE

新時代の家づくり

SMART TOWN
PROJECTへの想い

設計士

矢部 浩和

HIROKAZU YABE

未来に向かって生きる
サステイナブルな街

地球温暖化が世界的規模で問題となっている昨今、CO2削減は急務になっています。世界基準でSDGsを掲げ、サスティナブル建築における持続可能な開発目標とは何か?設計から施工、そして実際に住宅として利用するまでのすべての段階で、自然、地域、生態系に配慮し、耐久性に優れた住宅を構築する事で長期にわたり安心してお住まいして頂ける家、街づくりを目指します。

INTERVIEW MOVIE

  • 立地の魅力について

  • 外観デザインについて

SKY TERRACE

スカイテラス

新時代の家づくり

「外」と「内」とが完全に遮断された住宅では、「閉じこもる」事になり健康的に暮らす事が出来ません。そこで開放的で癒しとなる空間。しかもプライバシーが確保出来る空間。「外」と「内」とが繋がる暮らしをご提案します。

EXTERIOR DESIGN

外観デザイン

外観デザイン

省エネルギーで資産価値を高めるデザインをご提案します。長期優良住宅で、太陽光パネル、そして蓄電池を標準に装備したサステナビリティな家。シンプルな外観デザインは、木調(軒天・破風・バルコニー格子)を調和させモダンで落ち着いた家をご提案します。

PRECISION WOOD

高精度の木材

日本中央住販大阪は100年の歴史がある「南商店」の木材を採用。木造建築の安全性を“コンマミリ単位”で追求しています。精密機械の部品を作る意識で作り上げられた高精度なプレカット木材を使って家づくりを行います。

LAND PLAN

安心して暮らせる
洗練された美しい街並み

統一された外観デザインで造られる街並み
四季を感じることができる美しい街路樹
ご家族が毎日を快適かつ安心・安全に暮らせる
街づくりを行っています。

全20区画
街のすぐそばにある「こぶな遊園」

街のすぐそばにある「こぶな遊園」

家族で気軽におでかけできる、リフレッシュスポット
お散歩したり、遊具で遊んだりできます

LOCATION

都会と郊外それぞれの良さを
バランス良く兼ね備えた街

  • ちびっこランド 江坂園
  • 吹田市立江坂大池小学校
  • 吹田市立豊津西中学校
  • 阪急オアシス小曽根店
  • 関西スーパー 江坂店
  • イオン吹田店
  • 神田マタニティクリニック
  • 小曽根病院
  • 豊中小曽根郵便局
  • 江坂こぶな遊園
  • 北条公園 (くじら公園)
  • 榎阪大池公園

ACCESS

新大阪まで5分。
3線3駅アクセス可能な好立地
梅田や淀屋橋へも乗り換えなし

ACCESS地図
ACCESS駅

大阪市吹田市江坂3丁目31

GoogleMapで見る

PLAN

モデルハウス続々建築中
デザイン性と機能性を
兼ね備えた家

人にも地球にも優しい100年住み継ぐことができる家づくり

長期優良住宅が
標準仕様

太陽光発電システム

太陽光パネルを全邸に設置。昼間の電気をまかない電気代を節約。余った電気は売電で家計をサポート。
蓄電池つきだから、雨の日や夜間、停電時でも電池に蓄えた電気を活用できます。

電気をつくる 「太陽光発電システム」

空気がきれいな家

毎日過ごす家だからこそ、目には見えない空気にもこだわりました。花粉症・ハウスダスト等から家族を守り快適な毎日をつくります。

「第一種換気システム」天井裏に設置した熱交換気ユニットやダクトで換気を行うシステム。冷暖房の熱ロスを抑え、季節に合わせて風量をコントロールします。

地震に強い家

地震の揺れを「吸収」する【国土交通大臣認定】
Kダンパー標準採用

制振ダンパー「Kダンパー」Kダンパーの強みは地震への適応範囲の広さ。震度5強以上の大きな揺れも、その後に起こる余震にも、すべての震度をカバーできます。

断熱性の高い快適な家

目指すのは、夏涼しく・冬はあたたかい過ごしやすい家。
快適&健康に暮らせる高気密・高断熱の家を実現。

断熱材「MOCOフォーム」ウレタンが形状に合わせて現場で発泡・硬化し自己接着するので家全体を隙間なくすっぽり覆って断熱します。 遮熱シート「エルシート」 断熱材だけでは防ぎきれない外からの輻射熱を遮熱シートで効果的に反射させて、住宅内温度を低下させます。

物件概要

物件概要

名称 ハートフルビレッジ江坂―SMART TOWN PROJECT―
所在地 吹田市江坂3丁目31
交通 大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線「江坂」駅徒歩約15分、阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅徒歩約16分
総区画数 20区画
都市計画 市街化区域
建蔽率 60%
容積率 200%
その他法令上
の制限
法22条地域・景観法・道路法・航空法・府道豊中吹田線(北25mまで)第1種住居専用地域、25m第3種高度地区(北25m以上)第2種中高層住居専用地域・15m第3種高度地区
地目 宅地
私道負担 なし
設備 関西電力 都市ガス 水道(公営) 公共下水
道路 開発区域内 (公道)幅員5.7m・南側府道豊中吹田線(公道)幅員8.8m~14.3m 接道
土地の権利形態 所有権
販売スケジュール 先着順
取引形態 売主(株式会社日本中央住販)

建売分譲概要

販売区画数 5戸
販売価格 未定
建築確認番号 第OKBC22C01-02340号他
敷地面積 100.14㎡~114.84㎡
延床面積 98.48㎡~99.37㎡
構造・規模 木造2階建て
建築年月日 建築中
引渡時期 応相談
情報更新日 2022/12/20

※本物件は先着順販売のため、区画により急遽商談中または契約済みとなる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。

現地販売センター

現地販売センター

〈お電話でのお問い合わせ〉

0120-777-130

受付時間 9:30~18:00 定休日 火・水(祝日は営業)

9年連続no1

住むだけでしあわせになる家。

それこそが、日本中央住販の目指す家づくり。私たちは、この理想を実現するため、何よりもまず「健康であること」を大切にしています。 心と、体と、地域。生きる上でとても大切なこの3つが健康であれば、そこに住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず。