大阪都心部への通勤・通学も快適アクセス。駅チカ徒歩4分

日本中央住販大阪

大阪都心部への通勤・通学も快適アクセス。駅チカ徒歩4分

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ここなら、きっと素敵な、LIFE開放感ある、ルーフテラスのある家
ここなら、きっと素敵な、LIFE開放感ある、ルーフテラスのある家

通勤・通学に便利

33

利用可能

充実のライフライン◎

徒歩10分内に
スーパー多数

子育てに恵まれた
ロケーション

小・中学校
徒歩10分内

スカイバルコニーの
ある家

お家キャンプ◎
お子様プール◎

【選べるプレゼントの対象分譲地】HV箕面~桜並木通り~/HV門真NaNaIRO/CN芦屋レフィーノ/HV豊中曽根/HV寝屋川WOND+a/CN天下茶屋グランテラス/HV枚方・津田 ※WEBサイトよりご来場いただき、モデルハウスをご見学の上、アンケートをご記入いただいた方を対象とさせていただきます。 ※期間を通じて1家族様、お1つ限りとなります。 ※写真はイメージになります。実際と異なる場合がございますので予めご了承ください。

LOCATION

周辺環境

通勤・通学に便利な駅チカ都心部へのアクセスも楽々

通勤・通学に便利な駅チカ
都心部へのアクセスも楽々

3線3駅利用可能な希少な立地にある「ココナラ天下茶屋グランテラス」都心部へのアクセスの良さは、毎日の通学・出勤をラクにすること間違いありません。

大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩7分 南海汐見橋線「西天下茶屋」駅徒歩4分
充実のライフライン徒歩10分内にスーパー多数

充実のライフライン
徒歩10分内にスーパー多数

スーパー玉出岸里店まで500m(徒歩6分)と24時間営業で遅い帰りでも、早朝でも買い物ができます。10分圏内に、「食品館アプロ 天下茶屋店」「ライフ 西天下茶屋店」など多数あります。

食品館アプロ
天下茶屋店(350m)

ライフ
西天下茶屋店(650m)

子育てに恵まれたロケーション小・中学校徒歩10分内

子育てに恵まれたロケーション
小・中学校徒歩10分内

大阪市立岸里小学校まで600m(徒歩8分)低学年の通学や、雨の日の通学も安心できる道のりです。また大阪市立成南中学校も650m(徒歩9分)です。

大阪市立岸里小学校(600m)

大阪市立成南中学校(650m)

  • ショッピング ショッピング

    ショッピング

  • 教 育 教 育

    教 育

  • 医 療 医 療

    医 療

  • 公共・その他 公共・その他

    公共・その他

デイリーカナートイズミヤ花園店 徒歩 約14分(約1,100m)
ライフ 西天下茶屋店 徒歩 約8分(約650m)
セブン-イレブン 大阪橘1丁目店 徒歩 約3分(約240m)
ココカラファイン薬局
カナート天下茶屋店
徒歩 約7分(約550m)
イズミヤ 天下茶屋 徒歩 約8分(約650m)
スーパー玉出 岸里店 徒歩 約6分(約500m)
食品館アプロ 天下茶屋店 徒歩 約5分(約350m)
ファミリーマート 花園南二丁目店 徒歩 約9分(約650m)
大阪市立岸里小学校 徒歩 約8分(約600m)
大阪市立成南中学校 徒歩 約9分(約650m)
たちばな保育園 徒歩 約5分(約400m)
RICホープ西成保育園 徒歩 約3分(約190m)
聖化保育園 徒歩 約10分(約800m)
岸の里幼稚園 徒歩 約13分(約1,000m)
大阪府立西成高等学校 自転車 約8分(約1,900m)
大阪府立今宮工科高等学校 自転車 約7分(約1,700m)
大谷中学校・高等学校 自転車 約7分(約1,600m)
今村医院 徒歩 約1分(約60m)
難波医院 徒歩 約3分(約220m)
砂田眼科 徒歩 約2分(約100m)
近森診療所 徒歩 約6分(約450m)
山本第一病院 徒歩 約12分(約900m)
岩本医院 徒歩 約3分(約220m)
市立図書館 徒歩 約9分(約600m)
西成郵便局 徒歩 約9分(約600m)
大阪市 西成区役所 徒歩 約8分(約600m)
西皿池公園 徒歩 約4分(約280m)
千本北公園 徒歩 約6分(約450m)
児童遊園地 徒歩 約9分(約650m)
松通公園 徒歩 約7分(約500m)
松通東公園 徒歩 約9分(約700m)
松通中公園 徒歩 約7分(約550m)
梅南・多目的スポーツ広場 徒歩 約8分(約600m)
橘第3公園 徒歩 約4分(約290m)
南津守 さくら公園 徒歩 約11分(約850m)

※所要時間には乗り換え時間及び、待ち時間は含まれておりません。 ※時間帯により多少所要時間が異なります。※掲載の徒歩分数は80mを1分・車分数は660mを1分として算出した(小数点繰上げ)地図上での概算です。※写真は(令和元年10月1日撮影)

PLAN

間取り

モデルハウス見学可

【照明・カーテンレール・カーテンレース付き】

■敷地面積

82.05㎡

■価格

(モニター価格) 3,980万円 (消費税・外構費込)

  • 3LDK
  • スカイバルコニー
  • WIC

開放感ある、スカイバルコニーのある家

■延床面積 107.22㎡(32.43坪)
□1階床面積 36.43㎡

□2階床面積 41.40㎡
□3階床面積 29.39㎡

A.20帖の広々2階リビング

2階にあるため、外部からの視線を気にせずくつろげるリビングは、20帖の広々家族団らんの空間になります。

B.どろんこでおかえり動線

元気いっぱいに外で遊んできたお子様が、玄関からすぐに洗面室に行け、手洗いうがいの習慣も身に付きます。

C.収納充実◎収納率33.9%

玄関には家族でみんな使える収納、主寝室にはWICと収納、洗面室にはリネン庫、キッチンには広々パントリー、3階には各居室にクローゼットと共用スペースにも収納…と欲しい所に欲しい収納スペースを設けた間取りで、片付けが楽ちんです。

D.スカイバルコニー

3階には広々バルコニーがあり、机・いすをおいて外で食事を楽しんだり、水道もあるのでビニールプール、ガーデニングも楽しめます。

▼この家の紹介動画▼

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日本中央住販@ncj_osaka

ACCESS

アクセス

都心部へのアクセスもいい、
3線3駅利用可能な好立地。

※所要時間には乗り換え時間及び、待ち時間は含まれておりません。 ※時間帯により多少所要時間が異なります。※掲載の徒歩分数は80mを1分・自転車分数は250mを1分として算出した(小数点繰上げ)地図上での概算です。 ※交通所要時間は、時間帯により多少異なる場合がございます。待ち時間・乗り換え時間は含みません。※交通事情・渋滞・信号待ち時間等は考慮しておりません。

大阪府大阪市西成区潮路二丁目2番93

Google MAP

物件概要

名称 ココナラ天下茶屋グランテラス
所在地 大阪府大阪市西成区潮路二丁目2番93
交通 南海汐見橋線「西天下茶屋」駅 徒歩約4分
大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩約7分
大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩約9分
総区画数 1区画
都市計画 市街化区域
建蔽率 80%
容積率 300%
その他法令上の制限 準防火地域、第一種住居地域、建築物高さの制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、
景観法 道路法 航空法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律
地目 宅地
私道負担 無し
設備 関西電力 都市ガス 水道(公営) 公共下水
道路 北側私道幅員4m、接道長さ6.3m
土地の権利形態 所有権
販売スケジュール 先着順
取引形態 売主(株式会社日本中央住販)
建売分譲概要
販売区画数 1戸
販売価格 4,280万円
敷地面積 82.05㎡(24.83坪)
延床面積 107.22㎡(32.43坪)
構造・規模 木造3階建て
引渡時期 応相談
情報更新日 2021/10/15

※本物件は先着順販売のため、区画により急遽商談中または契約済みとなる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。

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住むだけでしあわせになる家。

それこそが、日本中央住販の目指す家づくり私たちは、この理想を実現するため、何よりもまず「健康であること」を大切にしています。 心と、体と、地域。生きる上でとても大切なこの3つが健康であれば、そこに住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず。